Diritto Immobiliare: transazioni sicure per la tua startup
Consulenza legale completa per acquisto, vendita, locazioni e progetti di sviluppo immobiliare.
Prenota la tua consulenza immobiliarePerché hai bisogno di consulenza specializzata nelle transazioni immobiliari?
Una transazione immobiliare senza adeguata consulenza legale è come guidare bendati. Clausole nascoste, problemi fiscali, oneri non dichiarati o condizioni mal negoziate possono costarti migliaia di euro.
In Satya Legal comprendiamo che ogni transazione immobiliare è unica. Che si tratti dell'acquisto del tuo primo ufficio, dell'affitto di un locale commerciale o dello sviluppo di un progetto di investimento: proteggiamo i tuoi interessi in ogni passo.
Il nostro approccio è chiaro: analizziamo, negoziamo e risolviamo i problemi legali perché tu possa concentrarti sull'essenziale. Senza burocrazia, senza ritardi inutili.
Servizi immobiliari con cui aiutiamo le startup
Dalla prima analisi immobiliare alla firma definitiva, ti accompagniamo in tutto il processo con consulenza legale specializzata.
Contratti di compravendita
Negoziazione e redazione di contratti che proteggono i tuoi interessi. Analisi di clausole e condizioni nascoste.
Contratti di affitto e locazione
Locali commerciali, uffici o magazzini. Strutturiamo contratti adatti alla tua attività.
Due Diligence immobiliare
Analisi completa della proprietà prima dell'acquisto: stato giuridico, gravami, licenze e problemi nascosti.
Progetti di sviluppo e promozione
Consulenza legale per progetti edilizi, licenze, finanziamenti e gestione del progetto.
Risoluzione di conflitti
Mediazione e difesa nei conflitti con vicini, amministrazioni o partner commerciali.
Consulenza fiscale immobiliare
Ottimizzazione fiscale nelle transazioni: IVA, imposte di trasferimento e implicazioni fiscali.
Il nostro obiettivo è che ogni transazione sia un successo per te, senza sorprese legali.
Errori commessi nelle transazioni immobiliari senza consulenza
Gli immobili sono investimenti complessi. Un contratto mal negoziato o un problema non scoperto può costarti molto denaro. Ecco gli errori più frequenti:
Acquisto senza due diligence: Scopri gravami nascosti, costruzioni non dichiarate o problemi legali dopo la firma.
Affitto con clausole sfavorevoli: Risoluzioni unilaterali, aumenti abusivi o penali inevitabili.
Implicazioni fiscali non calcolate: Paghi più tasse del necessario o hai problemi burocratici.
Finanziamento senza revisione legale: La banca richiede garanzie aggiuntive o cambia le condizioni all'ultimo momento.
Fiducia in venditori o agenti non professionali: Ricevi informazioni incomplete o errate sulla proprietà.
Questi problemi costano di più da risolvere che da prevenire. Ecco perché è sempre meglio essere ben consigliati fin dall'inizio.
Domande frequenti sul diritto immobiliare
È necessario avere un avvocato per comprare una proprietà?
Non è legalmente obbligatorio, ma è molto raccomandabile. Un avvocato può rilevare problemi che potrebbero costarti caro in seguito.
Cosa include una due diligence immobiliare?
Analisi dello stato giuridico, gravami, licenze, registri catastali, debiti in sospeso e possibili problemi legali.
Posso rescindere un contratto di affitto prima della scadenza?
Dipende dalle clausole concordate nel contratto. Ecco perché è importante rivederle bene prima di firmare.
Quali tasse devo pagare quando compro una proprietà?
Principalmente imposte di trasferimento (6-10% secondo la Comunità Autonoma) e spese notarili. In alcuni casi, anche IVA.
Cosa succede se scopro problemi con la proprietà dopo l'acquisto?
Dipende dal tipo di problema e se si tratta di vizi nascosti. Ecco perché una due diligence preventiva è così importante.
Farai una transazione immobiliare senza consulenza professionale?
L'immobiliare è un investimento troppo grande per lasciarlo al caso. Proteggi i tuoi soldi e il tuo tempo con consulenza legale specializzata.
In Satya Legal ti accompagniamo in tutto il processo: dalla due diligence alla firma definitiva. Con chiarezza, velocità e adattato alle tue necessità.
📅 Prenota la tua consulenza immobiliareContattaci
Siamo qui per aiutarti a far crescere la tua attività. Lasciaci i tuoi dati e ti contatteremo.
Prima consulenza gratuita
Senza impegno, parliamo del tuo progetto
Risposta veloce
Rispondiamo in meno di 24 ore
Inviaci un messaggio
Ti risponderemo il prima possibile